Příprava domu na jaro: Zkontrolujte, jestli sníh a mráz nenapáchaly škody
Během zimy je každá stavba vystavena negativním vlivům nízkých teplot i nadměrné vlhkosti. Připravte svůj dům na jaro a zkontrolujte, jestli sníh a mráz nenapáchaly nějaké škody. Zjištěné závady včas odstraňte.
I když se to na první pohled nezdá, zimní počasí dává opravdu zabrat každému domu. Mrazy, výkyvy teplot, vlhkost, sníh, led – s tím vším se musí obálka stavby vyrovnávat rok co rok. Pokud se po zimě objeví nějaké závady, je potřeba je co nejrychleji odstranit. V opačném případě se může závažnost problému prohlubovat a jeho odstranění bude náročné. Proto po zimě svůj dům zkontrolujte a připravte na jaro. Zaměřte se na kontrolu omítek, střechy, komína, okapů, oken i dveří.
Opravte popraskané omítky
Jednou z viditelných závad, které se po zimě často objeví jako první, jsou drobné trhliny na fasádě. Ty je třeba zapravit co nejdříve, aby se do zdiva nedostala vlhkost a tepelná izolace nenasákla vodou. V místě, kde se prasklina objevila, poklepejte kladivem, abyste zjistili, jestli je okolní omítka dostatečně pevná a nenachází-li se pod ní dutá místa. Pokud kolem trhliny omítka odpadá, musí také pryč. Zbavte podklad nečistot a odstraňte vrstvu barvy.
Konkrétní postup opravy popraskané omítky závisí na typu materiálu a velikosti poškozeného místa. Vlasové trhliny stačí přetřít speciálním nátěrem, ty větší (0,3 mm a více) je pak třeba vyplnit stěrkovou omítkou. Pokud je podklad velmi savý, doporučujeme jej nejprve ošetřit penetrací. Stěrkovou omítku pak na fasádu nanášejte ocelovým hladítkem a po zaschnutí vrstvu přebruste smirkovým papírem. Pokud vás zateplování fasády teprve čeká, dejte si pozor, abyste se nedopustili nejčastějších chyb.
Zkontrolujte střešní krytinu
Dalším důležitým krokem při přípravě domu na jaro je kontrola střešní konstrukce a krytiny. Stačí, aby byla jediná střešní taška popraskaná, a hned může do domu začít zatékat. Narazíte-li při kontrole na popraskanou nebo jinak poškozenou tašku, vyměňte ji za novou.
Pokud se na střeše vytvořila velká vrstva mechu, shoďte ji ze střechy. Mech by mohl zabraňovat rychlému odvodu vody, a tak by se na střeše zbytečně držela. Kontrolu je třeba provést i u plochých střech. Švy ani kotvení v rozích nesmí být uvolněné. Zaměřte se také na napojení střechy ke zdi, například u konstrukce garáže. Postup opravy se liší v závislosti na typu konstrukce a použitém materiálu. Dochází-li ke hromadění vody nebo zatékání, obraťte se na odborníky.
Vyčistěte okapy
S kontrolou střešní konstrukce a krytiny současně proveďte prohlídku a vyčištění okapů. Během zimy se okapy často zanesou špínou, listím, mechy a dalšími splavenými nečistotami. Ověřte i stav všech žlabů a potrubí. Spojení mezi jednotlivými částmi musí dokonale těsnit. Drobné netěsnosti opravte pomocí elastického tmelu. Narazíte-li na viditelně poškozené nebo zkorodované části odvodňovacího systému, vyměňte je za nové. Vyhnete se riziku stékání vody po fasádě a navlhnutí stěn.
Nezapomeňte na prohlídku komínu
Na konci topné sezóny doporučujeme zkontrolovat i komín. Narazíte-li na trhliny ve zděné části, zapravte je. Velmi důležitá je i prohlídka plechového napojení, které se mohlo v zimě poškodit silným větrem. Narazíte-li na poškozené oplechování, povolejte odborníky, kteří jej opraví. V opačném případě by při deštích voda mohla proniknout až do zateplení střechy.
Zaměřte se na okna, vstupní dveře i stínění
Okna, vchodové dveře i venkovní stínění musí odolávat mrazu, sněhu, dešti i silnému větru. Aby vám konstrukce výplňových otvorů sloužily řadu let, je potřeba je vždy po zimě očistit a prohlédnout kvalitu těsnění. Velmi důležité je zapravit praskliny v okolí oken, parapetů a dveří. Případná vlhkost v těchto místech může být kritická.
Používáte-li plastová nebo hliníková okna, údržbu moc řešit nemusíte. Jiná situace nastává v případě dřevěných oken, které je potřeba jednou za čas přetřít a nalakovat. Zkontrolujte, jestli se na nich po zimě nezačala odlupovat barva nebo objevovat jiné viditelné vady. Pokud ano, údržbu spojenou s nanesením nové ochranné vrstvy příliš neodkládejte.
Během 30 let působení naší firmy jsme se již mnohokrát setkali se závadami po zimě, které se včas neodstranily, a nakonec vedly k mnohem závažnějším problémům. Chcete mít jistotu, že jsou vaše stavby v pořádku nebo potřebujete zajistit rekonstrukci? Ozvěte se nám. Provedeme podrobnou inspekci nemovitosti, odhalíme i skryté závady a postaráme se o jejich odstranění.
Zdroj fotografií: Depositphotos.com
