Revize komína a spalinové cesty před topnou sezónou: co a jak často kontrolovat

Než poprvé v sezóně zatopíte, věnujte pár minut kontrole komína. Ušetříte si starosti, nečekané výdaje a hlavně předejdete riziku požáru nebo otravy kysličníkem uhelnatým.

S prvními chladnými říjnovými rány se blíží čas, kdy většina domácností poprvé v sezóně zatopí. Dřív, než tak uděláte, byste si měli být jistí, že komín a spalinová cesta jsou v pořádku. Zanedbaná revize patří mezi nejčastější příčiny domácích požárů na podzim a v zimě – a přitom jde o kontrolu, kterou snadno naplánujete dopředu.

Proč revizi komína nepodceňovat

Během topné sezóny se v komíně usazují saze a dehtové úsazy, které jsou hořlavé a při nesprávné péči mohou způsobit vznícení. Kromě požárního rizika hrozí u špatně fungujícího komína i únik spalin zpět do interiéru, což je při použití plynových kotlů nebo kotlů na tuhá paliva potenciálně životu nebezpečné. Funkční komín navíc znamená lepší tah, účinnější spalování a nižší spotřebu paliva.

Jak často revizi a čištění provádět (podle české vyhlášky)

Četnost kontrol se liší podle typu spotřebiče a režimu provozu. Níže uvedené intervaly platí pro rodinné domy a byty v ČR.

• Kotle na tuhá paliva do 50 kW
  • Celoroční provoz: čištění 3× ročně, kontrola kominíkem 1× ročně.
  • Sezónní provoz (např. krb/kamna jen v zimě): čištění 2× ročně, kontrola kominíkem 1× ročně.
• Plynové spotřebiče
  • Čištění: obvykle 1× ročně (podle stavu a typu zařízení).
  • Kontrola (revize) spalinové cesty:
    • Komín bez vložky: 1× ročně.
    • Komín s vložkou: 1× za 2 roky.
• Krby a krbová kamna na dřevo používaná sezónně
  • Čištění: minimálně 2× ročně (ideálně před zahájením topné sezóny a v jejím průběhu).
  • Kontrola kominíkem: 1× ročně.
• Spotřebiče nad 50 kW
  • Čištění i kontrola se obvykle dělají 2× ročně, často v rámci servisu kotle.

Pokud topíte pravidelně a intenzivně, nebo pokud jste za poslední rok zaznamenali problémy s tahem či kouřením, plánujte kontrolu častěji.

Co revize a čištění komína zahrnují

Kominík při revizi zkontroluje:

• stav vnitřního průduchu (průchodnost, saze, dehet),
• případné trhliny nebo netěsnosti ve zdivu komína nebo vložce,
• napojení spotřebiče na komín (dymovod, těsnost),
• funkčnost komínové hlavy a odvětrání,
• často také měření tahu a teploty spalin, případně kontrolu CO v místě instalace.

Součástí je i vystavení revizní zprávy, kterou budete v případě pojistné události nebo požáru potřebovat – bez ní pojišťovna v mnoha případech škodu neproplatí.

U spotřebičů na tuhá paliva může část čištění provést majitel svépomocí, ale alespoň jednou ročně musí být provedena kontrola oprávněným kominíkem a celková četnost čištění musí odpovídat vyhlášce (např. 3× ročně u celoročního provozu kotlů na tuhá paliva do 50 kW).

Varovné signály, že s komínem něco není v pořádku

• Kouř se vrací zpět do místnosti nebo uniká spárami kolem spotřebiče.
• Na fasádě v místě komína se objevují vlhké mapy nebo odlupující se omítka.
• Cítíte v domě zápach spálenin i mimo dobu topení.
• Plamen v kotli nebo krbu má nažloutlou barvu místo obvyklé modré či oranžové (u plynových spotřebičů).
• Kondenzát vytéká z paty komína ven.

Pokud zaznamenáte kterýkoliv z těchto příznaků, přestaňte topit a kontaktujte kominíka co nejdříve, i mimo běžný revizní interval.

Kdy revizi raději nechat na odborníkovi

Samotnou vizuální kontrolu horní části komína a okolí spotřebiče zvládnete i sami, ale samotné čištění (v požadované četnosti), revizi a vystavení zprávy musí ze zákona provést oprávněný kominík. U starších komínů, komínů po rekonstrukci střechy nebo při přechodu na jiný typ spotřebiče (například z kotle na uhlí na tepelné čerpadlo s doplňkovým krbem) doporučujeme nechat posoudit i stav vyzdívky a případnou potřebu vložkování.