Dřevostavba, nebo zděný dům? Záleží především na očekáváních
Otázka: Plánujeme stavět, ale nemůžeme se rozhodnout, zda zvolit raději dřevostavbu, nebo zděný dům. Podle čeho bychom se měli rozhodovat a jaké jsou výhody a nevýhody obou variant? Eva
Odpověď VW Wachal:
Na tuto otázku rozhodně nelze odpovědět krátce a jednoduše. Obě varianty totiž mají své plusy i mínusy. Nelze už dnes říct, že by jedna z možností byla zásadně lepší či horší. Zohlednit byste proto měli několik faktorů a zejména to, co od rodinného domu i samotné výstavby vlastně čekáte.
Musíme také hned v úvodu upozornit i na to, že dnes už otázka nestojí, zda dřevostavba či dům z pálených cihel. Existuje řada řešení od masivu po sendvičové konstrukce v oblasti dřevostaveb. Kromě klasických pálených cihel se dnes staví také z pórobetonu, betonu. Každý materiál se pak chová trochu jinak a vyžaduje jiný technologický postup. Není tedy dřevostavba jako dřevostavba a zděný dům jako zděný dům. Rozhodně už tedy nelze tvrdit, že cihlový dům je vždy odolnější a dřevostavba rychleji postavená.
Lokalita
Jedním z faktorů, který může při rozhodování hrát roli, je místo, na kterém plánujete stavět. Podoba domu může být regulována příslušným stavebním úřadem. I pokud nemáte žádná omezení, je vhodné zamyslet se nejen nad samotným domem, ale i jeho zasazením do krajiny, do okolní zástavby. Jsou místa, která si z tradice a prostředí vyloženě říkají o dřevěnou roubenku. Stejně tak se jinde skvěle hodí moderní dům z oceli, betonu a skla.
Rychlost
Tradičním argumentem v debatě, zda dřevostavba, nebo dům z pálených cihel, je doba výstavby. Obyčejně se doporučuje, aby hrubá stavba přes zimu vymrzla a obrazně řečeno si sedla. Staví se proto obvykle na etapy. Dřevostavby tento požadavek v drtivé většině nemají. Proto tento typ domů můžete mít do tří čtyř měsíců postavený od základů po střechu. Pokud vás ale čas vyloženě netlačí, je dobré nechat promrznout základovou desku i v případě plánované dřevostavby.
Pravdou ovšem je, že i dům z cihel může být postavený rychle, pokud máte jediného dodavatele, který staví na klíč. Lidé ale často u zděných domů dodavatele kombinují, případně si některé práce chtějí udělat sami. To všechno pak obvykle celý proces výstavby prodlužuje.
Kvalita
Častým argumentem zastánců zděných domů je dlouhá životnost. Milovníci dřevostaveb pak obvykle upozorňují na zdravější vnitřní klima. Ani jedno už ale dnes opět zcela bez výjimky neplatí.
Pokud se o masivní dřevo staráte, vydrží vám desítky let. Někteří odborníci uvádějí osmdesát let, někteří sto let a někteří až sto padesát let. Řada roubenek, zejména v horských oblastech, už tu skutečně stojí třetí čtvrtou generaci. Každopádně, ať už se bavíme o cihlách, nebo dřevu, klíčová je péče o materiál.
To samé pak platí u mikroklimatu. Může se zdát, že je dřevo jako obnovitelný přírodní zdroj automaticky zdravější materiál. Pokud ovšem nebudete v dřevostavbě správně větrat a pokud nebudou dodrženy přesné technologické postupy a ošetření dřeva, můžete mít zaděláno na vlhkost, plísně i roztoče.
Úspornost
Pokud se budeme bavit o nákladech na celý dům, pak vás opět nepotěšíme, protože nelze jednoznačně určit levnější variantu. Obvykle se uvádí, že sendvičové konstrukce vyjdou levněji než zděný dům. Pokud ovšem hodláte stavět roubenku z masivního dřeva, připravte se na to, že se náklady mohou vyšplhat i o třetinu až polovinu výš, než je cena běžného cihlového domu. Na kolik vás tedy dům ve finále přijde, vždy záleží na vybraných materiálech, připravenosti stavebního pozemku i očekáváních.
Co se týče nákladů na provoz, pak se obvykle uvádí, že levněji vás vyjde dřevostavba. Díky sendvičové konstrukci a již obsažené izolaci jsou totiž dřevostavby tohoto typu v drtivé většině koncipovány jako nízkoenergetické či pasivní. V důsledku zákonu, který platí od letošního roku, ale musí už i nové cihlové domy splňovat parametry nízkoenergetického domu.
Obecně se pak udává, že zatímco dřevostavbu zvládnete rychleji vytopit, ve zděném domě se naakumulované teplo udrží déle. I zde se tedy uváděná úspora až 30 % za vytápění dřevostaveb ukazuje v dlouhodobém měřítku jako relativní.
Závěr
Otázku, zda raději zvolit klasický cihlový dům, nebo vybrat dřevostavbu, si pokládá každý rok velké množství lidí. A je dobré tento krok nepodcenit. Ať už se rozhodnete pro kteroukoliv z variant, mělo by to být rozhodnutí vědomé a promyšlené. Obecná odpověď či rada ale neexistuje. Pokud si proto nejste jistí, je dobré poradit se se stavební firmou či architektem, kteří budou znát konkrétní pozemek, okolní výstavbu i vaše požadavky na vysněné bydlení. Promyslet byste měli i situaci a plány do budoucna. Pokud se totiž například nepočítá s případnou nadstavbou či rozšířením, může to budoucí rekonstrukci citelně prodražit. A ať už zvolíte jakékoliv řešení, vždy si vyberte pouze ověřené a spolehlivé partnery a dodavatele.
V naší poradně odpovídáme na vše, co vás trápí a zajímá v oblasti bydlení. Máte otázku? Zašlete ji na jiri.konecny@wachal.cz, nebo ji položte na naší facebookové stránce.
