Novostavba v roce 2020: Už jen pasivní a nízkoenergetické domy?

Několik měsíců se horlivě diskutovalo o nové Směrnici o energetické náročnosti budov, která by mohla díky zpřísněným podmínkám  zkomplikovat a prodražit stavby domů. Máme tu leden roku 2020, kdy evropská směrnice nabývá svou platnost. Jak se bude stavět v následujících měsících a letech? A opravdu bude možné realizovat jen pasivní či nízkoenergetické domy? Pojďme si na tyto otázky odpovědět.

Budovy s téměř nulovou spotřebou energie

Ze směrnice Evropského parlamentu vychází požadavek na výstavbu tzv. budov s téměř nulovou spotřebou energie (NZEB – Nearly zero-energy buildings). Jedná se o stavby, které mají z hlediska kvality a tepelněizolačních vlastností přísnější požadavky na obálku domu. Dále musí být vybaveny úsporným a dobře regulovatelným vytápěním, systémem odvětrávání a úsporným osvětlením. Alespoň částečně by měla být budova zásobována z obnovitelných zdrojů, například s využitím solárních kolektorů nebo fotovoltaických panelů.

Každý členský stát EU si přitom požadavky směrnice zapracoval do legislativy dle vlastního uvážení. Česká republika definovala termín budov s téměř nulovou spotřebou vcelku benevolentně, v reálu tak musí stavby dosahovat měrné spotřeby tepla v rozsahu od 30 do 70 kWh na m2. Tyto hodnoty jsou velmi blízké nízkoenergetickým stavbám, jak je známe doposud.

Jen pasivní a nízkoenergetické domy? Ne nutně

Už dříve se často mluvilo o tom, že od roku 2020 bude možné stavět jen pasivní nebo nízkoenergetické domy. Ve skutečnosti tomu tak není – požadavky na domy s téměř nulovou spotřebou energie jsou odlišné od požadavků na nízkoenergetické a pasivní domy, resp. jsou výrazně mírnější. Obecně lze NZEB stavby opravdu přirovnat k budovám v nízkoenergetickém standardu, od pasivních domů jsou ještě na míle vzdálené. Zájem o realizaci pasivních domů ale roste každým rokem, a to i přes výrazně vyšší náklady. Z dlouhodobého hlediska se totiž stavba pasivního domu vyplatí a zajistí maximální komfort při bydlení.

Většina dříve realizovaných staveb podmínky splňuje

Z nové Směrnice o energetické náročnosti budov nemusíte mít strach. Stavební firmy se na ni připravují dlouhodobě a některé už delší dobu staví podle nových pravidel. Dle odhadů by přísnější podmínky nesplňovalo přibližně jen 15 % dříve realizovaných staveb. U ostatních by nebyl žádný problém, případně by stačilo provést drobné úpravy. Žádnou revoluci ve stavebnictví nečekejte – i v roce 2020 se bude stavět podobně jako doposud.

Stavby, kterých se nová pravidla netýkají

Existují stavby, kterých se požadavky Směrnice o energetické náročnosti budov nedotknou, protože byly zařazeny do výjimek. Jedná se zejména o malé chaty, chalupy a rekreační objekty, které nejsou určeny k celoročnímu obývání. Ty mohou být postaveny i jako méně úsporné. Do výjimek jsou zařazeny pochopitelně i kostely a památkové budovy, u kterých by bylo splnění požadavků mnohdy nerealizovatelné. Novými pravidly se pak nemusí zaobírat ani majitelé již postavených domů, a to ani v případě, plánují-li rekonstrukci v běžném rozsahu.

Naše stavební firma Wachal dlouhodobě sleduje legislativní úpravy a reaguje na ně s dostatečným předstihem. Tak je tomu i v případě staveb NZEB, jejichž podmínky splňujeme už delší dobu. Kontaktujte nás, rádi vám odpovíme na otázky související s novou evropskou směrnicí a postaráme se o realizaci jakéhokoliv projektu.

Zdroj fotografie: Depositphotos.com